Różne ekipy budowlane kontra generalny wykonawca

Różne ekipy budowlane kontra generalny wykonawca

Rozpoczynając budowę musimy zastanowić się nad tym, czy wygodniejsze będzie dla nas zatrudnienie generalnego wykonawcy czy też różnych ekip budowlanych. Ten pierwszy na pierwszy rzut oka wydaje się być bardzo dobrym rozwiązaniem. Jest to jedna firma, która oddaje gotowy budynek bez naszej ingerencji. Takie rozwiązanie jest idealne dla inwestorów, którzy nie boją się zapłacić kilkunastu tysięcy więcej za wykonanie danego zlecenia. Generalny wykonawca wiąże się z tym, że koszty zostaną zawyżone na każdym z etapów prac. Niestety, nie można również zakładać, że dzięki niemu będziemy mieć mniej problemów na głowie. Jeśli nie zostanie on przypilnowany, to może zdarzyć się tak, że prace zatrzymają się. Dużo bardziej efektywne jest drugie rozwiązanie. Kilka ekip jest wprawdzie trudniejsze w znalezieniu, ale nasza praca zwraca się jako obniżeniem kosztów. Należy jednak pamiętać, że zaliczki nie powinny być zbyt duże, a każda praca zabezpieczona obustronnie podpisaną umową. Pieniądze zapłacone z góry bez umowy mogą spowodować ucieczkę budowlańców, ponieważ są to dla nich bardzo proste łupy. Najlepszym rozwiązaniem jest zapłata za skończony etap. Zapobiega to wielu niepotrzebnym stresom związanym z brakiem postępów. Można również przyjąć system płacy po tygodniu, ale może to wiązać się z przedłużeniem budowy.