Działka budowlana uzbrojona

Działka budowlana uzbrojona

Jaką działkę kupić pod budowę domu? To pierwsze pytanie, z jakim musi się zmierzyć każdy, kto zamierza postawić własne cztery ściany. Najlepsza będzie działka w pełni uzbrojona, a więc z doprowadzonymi mediami. Jest to działka gotowa do budowy domu. Inwestor nie musi więc załatwiać uzgodnień i pozwoleń, a następnie na własną rękę przyłączać sieć kanalizacyjną czy energetyczną. Oczywiście, cena takiej działki jest wysoka. Jednak w praktyce okazuje się też, że takie działki rzadko oferowane są na sprzedaż. Najczęściej pod pojęciem działki uzbrojonej oferowane są działki z możliwością uzbrojenia, a to jednak zasadnicza różnica. Natomiast za działkę z podstawowym uzbrojeniem można uznać parcelę z doprowadzonymi łączami wody i prądu oraz z dostępem do drogi publicznej. Są to bowiem warunki niezbędne do wydania pozwolenia na budowę. W przyszłości trzeba więc samemu przyłączyć działkę do sieci gazowej i kanalizacji. Należy wziąć pod uwagę, że w przypadku działek znacznie oddalonych od kolektorów gazowych i kanalizacyjnych, koszty przyłączenia mogą być bardzo wysokie. Może też się zdarzyć, że idealna działka nie będzie miała możliwości podłączenia do kanalizacji i sieci gazowej. Wówczas obok domu trzeba będzie wybudować szambo i wygospodarować w nim miejsce na zbiornik gazu płynnego.